Bufalo Chape Fluide, multi-matériaux pour rattrapage de niveaux

Au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse (01), le promoteur Jouvent Cap Immo a lancé l’opération “Les Palatines”. Objectif : faire pousser sur cinq étages des appartements de standing et des bureaux. Le tout, en s’accrochant à l’ancien Palais de Justice de la Ville, autre possession du promoteur. Une opération majeure pour Bourg-en-Bresse et son centre-ville. Une tâche qui a incombé à Bufalo Chape Fluide, avec à sa tête Alixia Bufalo. 

Mousse Icynene, Tramichape et chape Cemexa

« Il s’agit d’un chantier conséquent pour Bourg-en-Bresse, puisqu’au total, nous coulons 5 000 m2 de chapes sur ce chantier, au rythme d’environ un coulage par mois. » Des interventions divisées en deux parties. La première concerne la réhabilitation de la partie du Palais de Justice, qui est transformée en bureaux. « C’est une surface totale de 80 m2, sans difficultés particulières. Le cœur de notre intervention se situe au niveau de la partie neuve. A commencer par le rez-de-chaussée, où nous devions récupérer 15 cm d’épaisseur. »

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Tech Foam, autre intervenant sur le projet, a donc pris la main pour projeter une mousse polyuréthane IcyFoam d’Icynène sur 15 cm d’épaisseur. Puis, les équipes de Tech Foam ont posé un isolant phonique, le Tramichape 19 dB de Tramico. Place ensuite au savoir-faire de Bufalo Chape Fluide, dont les équipes ont coulé une chape Cemfloor C16 HPC de Cemexa sur 5 cm d’épaisseur, livrée sur place par Réseau Chape. « Le client ne connaissait pas l’option mousse polyuréthane projetée. Mais nous l’avons convaincu que c’était la solution viable. » Une intervention qui a couvert plus ou moins 600 m2.

Une éventuelle question de puissance de pompage

Dans les étages, le principe de construction a changé. « Dans les cinq étages, l’exigence phonique restait importante. Nous avons donc posé un Tramichape, mais cette fois, en version 22 dB. En revanche, nous avons coulé la même chape, la Cemfloor C16 de Cemexa avec l’option sans cure. » Si techniquement, les étages ne posaient pas de problème à une équipe expérimentée, la logistique des lieux, elle, a soulevé un dilemme plus conséquent. « L’accès des toupies s’est fait en remontant une rue en sens inverse. Notre client avait obtenu l’autorisation de la Préfecture, ce qui nous a facilité le travail, mais cela nous a obligés à mettre une personne en permanence à la gestion des flux. »

Le pompage, aussi, représentait un défi. « La position de la pompe est idéale. Nous disposons d’un petit parking, mais le bâtiment est en contre-bas et en profondeur. La conséquence, c’est que le coulage s’est fait avec déjà 60 m de tuyaux pour le simple rez-de-chaussée du bâtiment neuf. » Et l’équation se complique à mesure que les étages et la longueur de tuyaux s’élèvent. « Nous disposions d’une pompe TF 400 de Lancy, avec laquelle je sais que je n’aurai aucun problème jusqu’au R+3. Pour les deux derniers étages, que nous coulerons début 2026, il y a un doute. Nous avons déjà inclus au devis une option avec une pompe à béton de Réseau chape. Ce qui solutionnerait un éventuel problème. Heureusement, le client est très bien organisé. Il gère très bien l’organisation de son chantier. » De quoi voir venir et terminer dans la sérénité ce chantier emblématique de Bourg-en-Bresse.

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