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Chapes-info > Dossiers > Désordres dans les chapes, sortir du Flop 10 > Désordres dans les chapes, sortir du Flop 10

Dossier  Désordres dans les chapes, sortir du Flop 10

Désordres dans les chapes, sortir du Flop 10

L’AQC publie tous les ans son “Observatoire de la qualité de la construction”, avec notamment un Flop 10. Ce dernier désigne les secteurs de la construction où les sinistres sont les plus nombreux. Cette année encore, les chapes, à travers les revêtements de sol intérieur, font figure de cancre.

par  Yann Butillon
23 septembre 2020
dans Dossiers
La réparation des chapes est très encadrée. [©DR]

La réparation des chapes est très encadrée. [©DR]

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Sommaire du dossier :

  • Désordres dans les chapes, sortir du Flop 10
  • Fissuration, étanchéité et joints
  • Des désordres et des causes multiples
  • Comment lutter contre ces sinistres ?

Depuis quinze ans, l’Agence Qualité Construction (AQC) publie son “Observatoire de la qualité de la construction”, qui s’est longtemps nommé “Tableau de bord Sycodés”. Le but de cet observatoire étant la connaissance des pathologies récurrentes et l’identification des sinistres en série. Tout comme l’évaluation des potentialités de sinistres liées aux évolutions performantielles réglementaires. Ainsi que l’anticipation des pathologies potentielles des nouveaux modes constructifs. De cet observatoire, l’AQC tire un célèbre Flop 10. Ce dernier regroupe les dix éléments d’ouvrage, qui portent les effectifs et les coûts de réparation les plus importants. Parmi les désordres sur des travaux neufs signalés. Les désordres pris en compte sont ceux dont le coût de réparation se situe entre 762 et 250 000 € HT.

Dans ce classement, les désordres des chapes sont rangés dans la catégorie “Revêtement de sol intérieur”. Une catégorie fort célèbre pour truster les premières places du Flop 10, soit la moins enviable. Ainsi, pour l’édition 2020, les revêtements de sol intérieur représentent 13 % des effectifs des désordres en maisons individuelles et 18 % du coût total. Alors que dans le logement collectif, la part représente 10 % de l’effectif et 16 % du coût total [Voir tableaux]. Bien entendu, les chapes ne sont pas la cause de tous ces maux. Les revêtements de sol intérieur représentant un véritable mille-feuille (isolation, chape, carrelage, éventuelle remise à niveau…). Dont il est souvent compliqué d’isoler une cause unique d’un désordre. Mais les chapes prennent à n’en point douter une part certaine des désordres.

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Tags: Chape fluideAQCDésordre

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La réparation des chapes est très encadrée. [©DR]

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Données de l’AQC pour les maisons individuelles. [©AQC]

Fissuration, étanchéité et joints

Données de l’AQC pour les logements collectifs. [©AQC]

Des désordres et des causes multiples

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