Logement : La Capeb dénonce « une erreur de diagnostic »

« Une erreur de diagnostic », voire même « une faute politique ». Voilà les mots prononcés par Jean-Christophe Repon, président de la Capeb, pour qualifier les annonces du gouvernement pour relancer le logement neuf. Lors de son premier point de conjoncture de l’année 2025, le président de la Confédération des artisans n’a pas caché son inquiétude et sa colère envers les choix du gouvernement. Quitte à prendre à rebrousse-poil les analyses et les demandes d’autres organisations.

« Le nombre de logements mis en construction à l’heure actuelle, et donc l’offre de logements neufs, correspond à la demande et aux besoins des Français, c’est l’Ademe qui l’écrit dans ses études. » Pas de crise du logement neuf pour Jean-Christophe Repon, mais un marché qui évolue. La réponse à la crise ne viendrait donc pas du logement neuf, mais de la rénovation et de la quantité de chantiers potentiels que constituent les 3,1 M de logements vacants (8 % des logements du territoire) et les 5,8 M de passoires thermiques. Ou encore des 2 Mm² de bureaux candidats à une transformation de nature. D’autant que depuis le 1^er janvier, 567 000 logements ne seraient plus disponibles à la location, faute de mise en conformité avec la loi sur les passoires thermiques. Et d’après la Capeb, 80 % des logements de 2050 sont déjà existants et devront être rénovés !

Un nouveau PTZ qui manque la cible pour la Capeb

Pas de construction neuve, mais de la rénovation. Tel est le traitement proposé et poussé par la Capeb. Or, le gouvernement a annoncé vouloir étendre à nouveau le PTZ à tous les logements pour favoriser l’accession à la propriété. Et donc favoriser les mises en chantiers. Tout en rabotant dans le même temps MaPrimeRenov’… C’est bien là que se situe la « faute politique ». Des doutes qui se traduisent dans les chiffres, puisque le 4^e trimestre 2024 est le septième consécutif en régression pour l’artisanat, qui termine l’année sur une baisse de – 3,9 %. Pour mémoire, la construction neuve a baissée de -8,5 %. L’entretien rénovation, en recul de – 1 % et l’amélioration énergétique se tasse de -0,5 %.

GME 3 Clics, la Capeb veut faciliter les regroupements

« Nous sommes arrivés à un point de non-retour. Nous ne pouvons pas continuer à appeler à la démocratie sociale, tout en prenant des décisions qui pénalisent nos entreprises artisanales. Un défi sociétal et environnemental majeur est devant nous. Mais nos entreprises, qui s’emploient à le relever, ne figurent toujours pas parmi les priorités nationales. A ce jour, les actes politiques ne traduisent aucune réelle compréhension des enjeux auxquels font face les artisans. Nous alertons sur l’ineptie économique et sociale d’ignorer le potentiel que représente la rénovation et de tout miser sur la construction neuve. Mais nous continuerons à proposer des solutions. Il est désormais impératif de les mettre en œuvre. »  Dans le même temps, Jean-Christophe Repon lance un appel « à la juste reconnaissance des TPE qui, aujourd’hui, sur le terrain, se sentent de plus en plus méprisées par les pouvoirs publics ».

« Un naufrage programmé pour l’artisanat du bâtiment »

Le président de la Capeb a profité des micros pour rappeler les propositions qu’il a faites aux différents derniers gouvernements. Et qu’il renouvelle à l’adresse du Premier ministre François Bayrou. « L’accès à la qualification RGE par Validation des acquis de l’expérience est toujours en attente de décision depuis un an. Sachant que ce dispositif permettrait à un plus grand nombre d’entreprises de contribuer au marché de la rénovation énergétique. La limitation de la sous-traitance à deux rangs n’a toujours pas été mise en œuvre. Alors qu’elle permettrait de lutter contre les fraudes et d’assainir le marché. »

Dénonçant un « un naufrage programmé pour l’artisanat du bâtiment », Jean-Christophe Repon y va même d’une menace à peine voilée d’action plus visible, dans les rues… Même si cela est « contraire aux habitudes de la confédération » et des artisans.

Et suivez-nous sur tous nos réseaux sociaux !